济南抵押借资流程：
1、把济南银行需要的资料备齐.包括夫妻双方身份证、户口簿、房屋证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单.
2、提交房屋资料进行审查,如果资料有误或者不齐全,会要求借资人重新提交.
3、审核通过以后将自己所抵押房屋的产权证交给银行收押.
4、签订房屋抵押借资合同并进行公证.
5、济南房屋抵押借资,经济适用房产抵押贷款,抵押个人房子创业贷款,商住两用房屋抵押建筑装修贷款,企业住房抵押周转贷款,适用房本抵押生活支出贷款等借资成功.
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抵押二手房产大额消费贷款,全款房子创业贷款,抵押商住两用房屋生意贷款,抵押二手住宅生活支出贷款,个人购房合同抵押大额购物贷款等住宅抵押贷款的条件：
济南抵押住宅贷款的要求：
1.抵押住宅的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证;
4.抵押住宅贷款人提供住宅共有人的所有人签字同意书,济南住宅贷款房龄不超20年,住宅面积超过40平以上.
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济南房产抵押借资的劣势：
1、房产抵押借资产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、济南房产借资,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、房产借资不是济南所有房产都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的房产才能办理.
4、拆迁安置房产抵押大额贷款,抵押小产权现房大额购物贷款,分期房屋创业贷款,安置住宅抵押生意贷款,企业房本教育贷款等房产借资,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的房产借资公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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